Из истории

Силламяэский бизнес-инкубатор образовался по инициативе некоммерческой организации «Развитие свободной зоны Силламяэ», существующей в городе с конца 90-х и созданной для того, чтобы выражать интересы группы производственных предприятий, базирующихся в силламяэской промышленной зоне (одно из первых достижений организации заключалось в том, что решением правительства Эстонии был утвержден статус свободной экономической зоны для промышленной территории Силламяэ площадью свыше 600 гектаров). Зона начала активно развиваться, а когда достаточно реалистично стал обсуждаться проект строительства Силламяэского порта, НКО «Развитие свободной зоны Силламяэ» занялось проектом по учреждению бизнес-инкубатора, который должен был стать опорной структурой для новых предприятий разного уровня, желающих сотрудничать с промзоной города или будущим портом. Обещал Силламяэский бизнес-инкубатор стать и подмогой для компаний, которые хотели бы начать здесь экспериментальное производство.
До 2004 года прошел первый этап проекта по созданию бизнес-инкубатора, финансируемый европейской программой «PHARE», – была выполнена реновация здания инкубатора, закуплена мебель для офисов, подключены техносистемы, построена парковка, создана охрана. В 2004 году при финансовой поддержке Целевого учреждения по развитию предпринимательства (EAS) был запущен новый проект, нацеленный на непосредственное развитие бизнес-инкубатора и оказание им бизнесменам инфраструктурной помощи. Первые клиенты стали въезжать в офисы Силламяэского бизнес-инкубатора с конца 2004 года (фирмы привлекала приемлемая цена, отремонтированные и хорошо оборудованные помещения, близкое расположение к промышленной зоне города), а в полную силу учреждение заработало с 2005-го.
В 2007 году бизнес-инкубатор вновь поддержало EAS. Целевое учреждение профинансировало проект по оказанию бесплатных консультационных услуг.
Сегодня Силламяэский бизнес-инкубатор окупает свою работу уже собственными силами, поддерживает учреждение и администрация города Силламяэ.

Более выгодная аренда помещений

Бизнес-инкубатор занимает два этажа южного крыла (это более 500 кв. м) здания по адресу: ул. Кеск, 1B (напротив административного здания «Силмета» и Силламяэского порта). Ресурс инкубатора – 12 кабинетов. Но некоторые кабинеты двухкомнатные (это бывшие люксы гостиницы для работников «Силмета», ранее располагавшейся здесь) и нередко две фирмы вместе снимают такие «офисы-люксы», при этом работают, абсолютно не мешая друг другу, да и оплата помещений в таком случае получается более выгодной.
В период подъема экономики в Силламяэском бизнес-инкубаторе размещалось около двадцати фирм. В период спада, в 2007-2008 гг., и наполняемость соответственно упала, но за последнее время ситуация стабилизировалась. Сегодня инкубатор заполнен на 50%.
Офисные помещения бизнес-инкубатора полностью отвечают современным требованиям, сдаются вместе с мебелью. «Въезжающая к нам фирма может не беспокоиться о своем комфорте и сразу же начать работу, прием клиентов. Если нужно, мы можем предоставить и компьютерную технику, но на практике все приходят со своими ноутбуками, нашим специалистам по связи в течение 20-30 минут остается только активировать розетку для подключения к Интернету. Кроме того, у нас есть общий принтер, есть и оборудованный оргтехникой конференц-зал, в котором имеется цветной принтер на формат А4, черно-белый принтер и ксерокс на А3. Использование всего этого (в том числе и конференц-зала) входит в арендную плату офисных помещений. Очень удобно для бизнесменов и расположение офисов в самой промышленной зоне города», – говорит о преимуществах Силламяэского бизнес-инкубатора его руководитель Александр Богенс.
Действительно, сегодня Силламяэский бизнес-инкубатор – единственный в городе и округе современный офисный комплекс, расположенный столь близко к промзоне, который предлагает аренду помещений на наиболее выгодных условиях.
Помещение до 20-ти кв. м оплачивается из расчета 160 крон за кв.м, более 20-ти – из расчета 150 крон за кв.м. И так как бизнес-инкубатор ориентирован в основном на начинающие фирмы, то фирмы, действующие менее двух лет, могут рассчитывать на скидки. Первые полгода плата с них будет взиматься в размере 70-ти процентов от 100-процентной ставки, последующий год – 80-ти, следующий год – 90. И только после этого оплата будет 100-процентной. С помощью такой прогрессивной оплаты инкубатор дает возможность фирме встать на ноги.

Бесплатные консультации

Воспользоваться консультационными услугами Силламяэского бизнес-инкубатора совершенно бесплатно могут все действующие и потенциальные бизнесмены, вне зависимости от рода деятельности, масштабов производства и собственного опыта работы.
«К нам часто обращаются не только силламяэские предприниматели, но и из Кохтла-Ярве, Йыхви, Нарвы, других мест Ида-Вирумаа и других регионов Эстонии. Нередко обращаются те, кто только подумывает над тем, чтобы начать свой бизнес. По возможностям участия в тех или иных проектах консультируются и некоммерческие организации. В посильной помощи мы никому не отказываем, – подчеркивает Александр Богенс. – Если на какой-то вопрос не можем дать ответ, консультируемся с экспертами или составляем запрос от обратившегося в ту или иную организацию (бывает, человек не может обратиться туда самостоятельно, стесняясь, к примеру, того, что в недостаточной степени владеет эстонским языком). Самым востребованным является вопрос о государственной поддержке для предпринимателей, коммерческих и некоммерческих проектов. Если фонды запускают какие-то новые программы поддержки, мы все это отслеживаем и стараемся дать об этом полную информацию. Договориться о консультации со мной можно по номеру телефона 56 919 597. А подъехать для беседы к зданию по Кеск, 1B (каб. 311). Парковка здесь, перед зданием, как и консультация, бесплатная».

Не пренебрегайте помощью

– настоятельно рекомендует Александр Богенс и поясняет, что сегодня государство достаточно хорошо поддерживает различные предпринимательские начинания.

«Например, получить стартовую помощь (дотацию на начало бизнеса) в сумме от 100 тыс. крон теперь стало легче. В начале этого года EAS упростило порядок рассмотрения ходатайств по этой статье. Финансирование предусмотрено и для действующих фирм-производителей, либо фирм, оказывающих какую-либо услугу. Можно получить материальную помощь для приобретения оборудования (будь то шиномонтажный станок или подъемник для автомастерской, упаковочная или покрасочная линия и т.д.) или для выхода на внешние рынки. Допустим, бизнесмен и хотел бы развивать маркетинг на европейских рынках, но его пугают расходы, связанные с перелетом в другую страну, проживанием в гостинице, вывозом за пределы Эстонии опытного образца и его страхованием, участием в выставках, организацией временных экспозиционных офисов и прочим. 50% от всех этих расходов может взять на себя Целевое учреждение по развитию предпринимательства. Общая сумма перечисленных расходов может доходить до 6 млн. крон, а государственная дотация, соответственно, – до 3 млн. крон. Это разовая помощь, но использовать ее можно на протяжении двух лет. В отличие от Северо-Востока предприниматели западной Эстонии очень активно осваивают эти деньги. Будьте смелее и вы!».

Наталья КОЛОБОВА

Инфопресс №31

Бизнес-инкубатор Силламяэ
www.silink.ee